SkanMieszkania
PL EN UK RU
← Головна
Юридичні документи

Правила та умови — SkanMieszkania

Версія 1.0 · Чинний з 1 травня 2025 р.

1Загальні положення

Ці Правила та умови регулюють використання сервісу SkanMieszkania, доступного за адресою skanmieszkania.pl, який надається SkanMieszkania sp. z o.o. із зареєстрованим офісом у Варшаві (далі: «Постачальник послуг»).

Використовуючи сервіс, ви погоджуєтесь із цими Правилами. Якщо ви не погоджуєтесь, будь ласка, не розміщуйте замовлень.

Правила доступні в будь-який час за адресою skanmieszkania.pl/regulamin та можуть бути змінені Постачальником послуг з попереднім повідомленням за 14 днів.

2Опис послуги

SkanMieszkania надає послугу автоматичного формування аналітичних звітів про нерухомість на основі штучного інтелекту (далі: «Звіт»).

Звіт містить:

  • Оцінку об'єкта за шкалою 1–10 з рівнем привабливості
  • Аналіз ринкового положення (ціни в районі, порівняння пропозицій)
  • Аналіз плану квартири (планування, функціональність, площа)
  • Аналіз будинку (вік, технологія будівництва, технічний стан)
  • Аналіз мікрорайону (безпека, зелені зони, шум, сусідство)
  • Інфраструктура в радіусі 1 км (магазини, школи, медичні заклади)
  • Карта громадського транспорту (метро, трамвай, автобус)
  • Інформація про місцевий план забудови (MPZP) та юридичні ризики
  • Оцінка інвестиційного потенціалу на 5–10 років
  • 40–60 перевірених джерел із посиланнями
Важливо: Звіт SkanMieszkania є інформаційним матеріалом і не є інвестиційною порадою чи оцінкою сертифікованого оцінювача нерухомості. Постачальник послуг не несе відповідальності за рішення, прийняті на підставі Звіту.

3Розміщення замовлень

Замовлення можна розмістити:

  • Надавши посилання на оголошення про нерухомість (напр. Otodom, OLX) разом із запитуваною ціною та адресою електронної пошти
  • Вводячи дані вручну: адреса нерухомості, ціна, площа, кількість кімнат, тип будинку, рік побудови, стан та адреса електронної пошти

За бажанням Замовник може додати план квартири у форматі PNG, JPG або PDF (до 10 МБ), який буде включено до аналізу планування.

Замовлення набирає чинності після успішної оплати. Розміщення замовлення без оплати не активує послугу.

Для розміщення замовлення реєстрація облікового запису не потрібна.

4Оплата

Вартість послуги становить 149 злотих брутто (включно з ПДВ) за один Звіт.

Платежі обробляються Stripe Payments Europe, Ltd. Прийняті методи оплати: BLIK, платіжні картки (Visa, Mastercard). Дані картки обробляються виключно Stripe і не зберігаються Постачальником послуг.

Рахунок-фактура ПДВ надається на запит. Для отримання рахунку вкажіть реквізити компанії в полі приміток перед оплатою або напишіть на kontakt@skanmieszkania.pl протягом 7 днів після покупки.

5Виконання та доставка

Формування Звіту починається одразу після підтвердження оплати.

  • Час виконання: медіана 15 хвилин, максимум 25 хвилин при високому навантаженні
  • Доставка: Звіт у форматі PDF надсилається на вказану при замовленні адресу електронної пошти; одночасно активується посилання на онлайн-версію
  • Доступність онлайн: Онлайн-версія Звіту доступна протягом 90 днів з дати покупки

Якщо Звіт не буде доставлено протягом 30 хвилин після оплати, Замовник отримає повідомлення електронною поштою. У разі постійної технічної несправності Постачальник послуг здійснить повернення коштів протягом 5 робочих днів.

6Право на відмову від договору

Відповідно до ст. 38(13) польського Закону про права споживачів від 30 травня 2014 р., право на відмову від договору не застосовується до договорів про постачання цифрового контенту, не записаного на матеріальний носій, якщо виконання почалося за прямою згодою споживача до закінчення терміну відмови і після того, як споживача було поінформовано про втрату права на відмову.

Замовляючи Звіт, ви прямо погоджуєтесь на негайний початок виконання послуги (формування Звіту) після оплати і підтверджуєте, що усвідомлюєте втрату права на відмову від договору з моменту початку виконання. Ця інформація представлена на сторінці замовлення перед оплатою.

7Скарги

Скарги можна подавати:

  • Електронною поштою на адресу: kontakt@skanmieszkania.pl

Скарга повинна містити: номер замовлення або адресу електронної пошти, використану при замовленні, опис проблеми та очікуваний спосіб вирішення.

Скарги розглядаються протягом 14 робочих днів з моменту отримання. Відповідь надсилається на вказану у скарзі адресу електронної пошти.

Постачальник послуг має право відхилити скарги щодо вмісту Звіту, якщо надані Замовником дані були неправильними або неповними, а Звіт було сформовано та доставлено відповідно до цих Правил.

8Обмеження відповідальності

Постачальник послуг докладе всіх зусиль для забезпечення достовірності Звітів на основі актуальних даних, однак:

  • Звіти мають інформаційний та допоміжний характер — вони не замінюють професійну оцінку чи юридичну консультацію
  • Постачальник послуг не гарантує точності, повноти або актуальності даних у Звіті
  • Постачальник послуг не несе відповідальності за будь-які рішення про покупку, інвестиції чи інші рішення Замовника на підставі Звіту
  • Відповідальність Постачальника послуг обмежена сумою сплаченого сервісного збору (149 злотих)

Вищезазначені обмеження не виключають і не обмежують права споживачів, що випливають з обов'язкових норм польського законодавства.

9Захист персональних даних

Персональні дані Замовника обробляються відповідно до чинного законодавства, включаючи GDPR. Детальна інформація про обробку даних міститься в Політиці конфіденційності.

10Прикінцеві положення

Питання, не врегульовані цими Правилами, регулюються польським законодавством, зокрема Цивільним кодексом та Законом про права споживачів.

Будь-які спори, що виникають з надання послуг, вирішуються компетентним загальним судом. Споживачі можуть скористатися позасудовими способами вирішення скарг, зокрема через платформу ODR за адресою ec.europa.eu/consumers/odr.

Постачальник послуг залишає за собою право змінювати ці Правила. Замовники будуть повідомлені про зміни не менш ніж за 14 днів до набрання ними чинності електронною поштою (за наявності згоди) або через повідомлення на сайті.

Ці Правила набирають чинності 1 травня 2025 р.

© 2026 SkanMieszkania · Це не інвестиційні поради чи оцінка майна.
Статут Конфіденційність Гід Контакт