SkanMieszkania
PL EN UK RU
← Главная
Юридические документы

Правила и условия — SkanMieszkania

Версия 1.0 · В силе с 1 мая 2025 г.

1Общие положения

Настоящие Правила и условия регулируют использование сервиса SkanMieszkania, доступного по адресу skanmieszkania.pl, который предоставляется SkanMieszkania sp. z o.o. с зарегистрированным офисом в Варшаве (далее: «Поставщик услуг»).

Используя сервис, вы соглашаетесь с настоящими Правилами. Если вы не согласны, пожалуйста, не размещайте заказов.

Правила доступны в любое время по адресу skanmieszkania.pl/regulamin и могут быть изменены Поставщиком услуг с предварительным уведомлением за 14 дней.

2Описание услуги

SkanMieszkania предоставляет услугу автоматического формирования аналитических отчётов о недвижимости на основе искусственного интеллекта (далее: «Отчёт»).

Отчёт включает:

  • Оценку объекта по шкале 1–10 с уровнем привлекательности
  • Анализ рыночного положения (цены в районе, сравнение предложений)
  • Анализ плана квартиры (планировка, функциональность, площадь)
  • Анализ здания (возраст, технология строительства, техническое состояние)
  • Анализ микрорайона (безопасность, зелёные зоны, шум, соседство)
  • Инфраструктура в радиусе 1 км (магазины, школы, медицинские учреждения)
  • Карта общественного транспорта (метро, трамвай, автобус)
  • Информация о местном плане застройки (MPZP) и юридических рисках
  • Оценка инвестиционного потенциала на 5–10 лет
  • 40–60 проверенных источников со ссылками
Важно: Отчёт SkanMieszkania является информационным материалом и не является инвестиционным советом или оценкой сертифицированного оценщика недвижимости. Поставщик услуг не несёт ответственности за решения, принятые на основании Отчёта.

3Размещение заказов

Заказ можно разместить:

  • Предоставив ссылку на объявление о недвижимости (напр. Otodom, OLX) вместе с запрашиваемой ценой и адресом электронной почты
  • Введя данные вручную: адрес недвижимости, цена, площадь, количество комнат, тип дома, год постройки, состояние и адрес электронной почты

При желании Заказчик может добавить план квартиры в формате PNG, JPG или PDF (до 10 МБ), который будет включён в анализ планировки.

Заказ вступает в силу после успешной оплаты. Размещение заказа без оплаты не активирует услугу.

Для размещения заказа регистрация учётной записи не требуется.

4Оплата

Стоимость услуги составляет 149 злотых брутто (включая НДС) за один Отчёт.

Платежи обрабатываются Stripe Payments Europe, Ltd. Принятые методы оплаты: BLIK, платёжные карты (Visa, Mastercard). Данные карты обрабатываются исключительно Stripe и не хранятся Поставщиком услуг.

Счёт-фактура НДС предоставляется по запросу. Для получения счёта укажите реквизиты компании в поле примечаний перед оплатой или напишите на kontakt@skanmieszkania.pl в течение 7 дней после покупки.

5Исполнение и доставка

Формирование Отчёта начинается сразу после подтверждения оплаты.

  • Время исполнения: медиана 15 минут, максимум 25 минут при высокой нагрузке
  • Доставка: Отчёт в формате PDF отправляется на указанный при заказе адрес электронной почты; одновременно активируется ссылка на онлайн-версию
  • Доступность онлайн: Онлайн-версия Отчёта доступна в течение 90 дней с даты покупки

Если Отчёт не будет доставлен в течение 30 минут после оплаты, Заказчик получит уведомление по электронной почте. В случае постоянной технической неисправности Поставщик услуг произведёт возврат средств в течение 5 рабочих дней.

6Право на отказ от договора

В соответствии со ст. 38(13) польского Закона о правах потребителей от 30 мая 2014 г., право на отказ от договора не применяется к договорам о поставке цифрового контента, не записанного на материальный носитель, если исполнение началось по прямому согласию потребителя до истечения срока отказа и после того, как потребитель был уведомлён об утрате права на отказ.

Размещая заказ на Отчёт, вы прямо соглашаетесь на немедленное начало исполнения услуги (формирование Отчёта) после оплаты и подтверждаете, что осознаёте утрату права на отказ от договора с момента начала исполнения. Эта информация представлена на странице заказа перед оплатой.

7Жалобы

Жалобы можно подавать:

  • По электронной почте: kontakt@skanmieszkania.pl

Жалоба должна содержать: номер заказа или адрес электронной почты, использованный при заказе, описание проблемы и ожидаемый способ её решения.

Жалобы рассматриваются в течение 14 рабочих дней с момента получения. Ответ направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты.

Поставщик услуг вправе отклонить жалобы относительно содержания Отчёта, если предоставленные Заказчиком данные были неверными или неполными, а Отчёт был сформирован и доставлен в соответствии с настоящими Правилами.

8Ограничение ответственности

Поставщик услуг приложит все усилия для обеспечения достоверности Отчётов на основе актуальных данных, однако:

  • Отчёты носят информационный и вспомогательный характер — они не заменяют профессиональную оценку или юридическую консультацию
  • Поставщик услуг не гарантирует точности, полноты или актуальности данных в Отчёте
  • Поставщик услуг не несёт ответственности за какие-либо решения о покупке, инвестициях или иные решения Заказчика на основании Отчёта
  • Ответственность Поставщика услуг ограничена суммой уплаченного сервисного сбора (149 злотых)

Вышеуказанные ограничения не исключают и не ограничивают права потребителей, вытекающие из обязательных норм польского законодательства.

9Защита персональных данных

Персональные данные Заказчика обрабатываются в соответствии с действующим законодательством, включая GDPR. Подробная информация об обработке данных содержится в Политике конфиденциальности.

10Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные настоящими Правилами, регулируются польским законодательством, в частности Гражданским кодексом и Законом о правах потребителей.

Любые споры, возникающие в связи с оказанием услуг, разрешаются компетентным общим судом. Потребители могут воспользоваться внесудебными способами урегулирования жалоб, в частности через платформу ODR по адресу ec.europa.eu/consumers/odr.

Поставщик услуг оставляет за собой право изменять настоящие Правила. Заказчики будут уведомлены об изменениях не менее чем за 14 дней до их вступления в силу по электронной почте (при наличии согласия) или через уведомление на сайте.

Настоящие Правила вступают в силу 1 мая 2025 г.

© 2026 SkanMieszkania · Это не инвестиционный совет или оценка имущества.
Правила Конфиденциальность Гид Контакт