Wszystko o tej
nieruchomości —
zanim podpiszesz
umowę.

Wklejasz link lub wpisujesz adres — za 15 minut masz pełny raport: lokalizacja, budynek, transport, ryzyko prawne i potencjał inwestycyjny. Bez rejestracji.

Zamów raport za 149 PLN → Zobacz przykład
✓
Raport na email w 15 min
✓
Bez rejestracji
✓
Każdy fakt ze źródłem
📚 47 źródeł
⏱ Gotowe w 11 min
ul. Mokotowska 15/8, Warszawa
Śródmieście
850 000 PLN · 52 m² · 2 pok. · 1967 r. · 4. piętro
🔵 7.5 / 10 — Wysoka atrakcyjność
Ocena ogólna
7.2 / 10
Lokalizacja
8/10
Budynek
6/10
Transport
9/10
Rynek
6/10
Pewność analizy: wysoka
9
sekcji analizy w raporcie
40–60
źródeł w każdym raporcie
15 min
mediana czasu generowania
bez
rejestracji przed zakupem
Przykładowe raporty

Trzy obiekty.
Trzy różne oceny.

Każdy raport jest inny — bo każda nieruchomość jest inna. Kliknij, żeby zobaczyć przykład.

al. Śmigłego-Rydza (Zarzew)
Łódź, Widzew
315 000 PLN · 32,5 m² · 2 pok. · 1970 r.
🔵 7.2 / 10
„Kompaktowe 2-pokojowe w sercu Zarzewa — wielkopłyt po termomodernizacji. Tramwaj do centrum Łodzi w 10 min. Cena 9 692 PLN/m² przy medianie ~9 000 PLN/m². Gross yield 7,6% — wybitna okazja inwestycyjna..."
LokalizacjaBudynek TransportMPZP RyzykaInwestycja
Czytaj pełny raport
Al. Jerozolimskie 190B
Warszawa, Włochy
970 000 PLN · 68 m² · 3 pok. · 2023 r.
🔵 7.5 / 10
„Cena o 19% poniżej mediany dzielnicy Włochy. Dom Development, technologia żelbetowa, klasa energetyczna A. Doskonały transport SKM/WKD do centrum w 12 min. Wysoka atrakcyjność inwestycyjna..."
LokalizacjaBudynek TransportMPZP RyzykaInwestycja
Czytaj pełny raport
ul. Jana Kochanowskiego 10
Warszawa, Bielany (Piaski)
615 000 PLN · 38 m² · 2 pok. · 1970 r.
🔵 7.4 / 10
„Rzadki układ 2-pokojowy z oddzielną kuchnią (38 m²) — technologia Ramy H, WSM Piaski. Metro Słodowiec w 11–14 min pieszo. Cena −1,6% vs mediana Bielan. Główne ryzyka: brak windy i sąsiedztwo S8..."
LokalizacjaBudynek TransportMPZP RyzykaPotencjał
Czytaj pełny raport
Jak to działa

Od adresu
do raportu — 15 minut.

Żadnej rejestracji, żadnych kredytów. Podajesz dane, płacisz raz, dostajesz raport na email.

1
Wklej link z Otodom, Morizon lub OLX — albo wpisz adres ręcznie
Dodaj opcjonalnie rzut mieszkania — AI odczyta układ i metraż pokoi. Im więcej danych, tym precyzyjniejsza analiza.
✏️ ~2 minuty
2
Opłać 149 PLN przez Stripe
Bezpieczna płatność kartą lub BLIK. Faktura na email. Bez subskrypcji, bez rejestracji.
💳 ~1 minuta
3
AI przeszukuje dziesiątki źródeł za Ciebie
Weryfikuje ceny rynkowe, stan budynku, MPZP, inwestycje publiczne, transport, szkoły, ryzyka prawne i potencjał wzrostu — specyficznie dla Twojej lokalizacji.
🔍 ~10–12 minut
4
Pełny raport PDF trafia na Twój email
Werdykt, ocena punktowa 1–10, 9 sekcji analizy, 40–60 źródeł z linkami, wersja online aktywna przez 90 dni.
📧 Łącznie ~15 minut
🔗 Link z portalu
📝 Wpisz ręcznie
✨ Wklej link — AI automatycznie odczyta adres, cenę i parametry
📐
Dodaj rzut mieszkania (opcjonalnie)
PNG, JPG lub PDF — do 10 MB
Bezpieczna płatność przez Stripe
BLIK
Visa / MC
SSL
📐
Dodaj rzut mieszkania (opcjonalnie)
PNG, JPG lub PDF — do 10 MB
Bezpieczna płatność przez Stripe · BLIK i karty
Za 149 PLN otrzymujesz

Raport, który pomaga podjąć decyzję.
Kupić, negocjować czy odpuścić.

Pełny obraz mieszkania: cena, ryzyka, otoczenie, MPZP, transport i jasna rekomendacja zakupowa.

PDF na email
Wersja online na 90 dni
40–60 źródeł
Bez rejestracji
Pełny raport SkanMieszkania
PLN 149
  • ✓
    Jasna rekomendacja zakupowa — czy kupić, negocjować czy odpuścić, z uzasadnieniem i oceną
  • ✓
    Rynkowa pozycja obiektu — średnia cena w okolicy, porównanie z podobnymi ofertami
  • ✓
    Analiza planowania rzutu — układ, funkcjonalność, metraż pokoi
  • ✓
    Analiza budynku — wiek, technologia, stan techniczny, winda, parking
  • ✓
    Analiza osiedla — bezpieczeństwo, zieleń, hałas, sąsiedztwo
  • ✓
    Infrastruktura — szkoły, sklepy, przychodnie, restauracje w promieniu 1 km
  • ✓
    Transport publiczny z mapą — metro, tramwaj, autobus — odległości w metrach
  • ✓
    MPZP i ryzyka prawne — plan zagospodarowania, planowane inwestycje, zagrożenia
  • ✓
    Potencjał inwestycyjny — prognoza na 5–10 lat, czynniki wzrostu i ryzyka
  • ✓
    40–60 zweryfikowanych źródeł z linkami — każdy fakt podpisany
  • ✓
    PDF do pobrania + wersja online aktywna przez 90 dni
Alternatywa? Rzeczoznawca majątkowy: 800–2000 PLN + 2 tygodnie czekania. SkanMieszkania: 149 PLN + 15 minut.
Najczęstsze pytania

Co warto wiedzieć
przed zamówieniem raportu?

Co dokładnie dostaję po zamówieniu?
Otrzymujesz pełny raport w PDF i wersji online aktywnej przez 90 dni. Raport zawiera 9 sekcji: jasną rekomendację zakupową z oceną punktową, analizę ceny, budynku, otoczenia, transportu, MPZP, ryzyk i potencjału inwestycyjnego. Do każdej sekcji dołączone są linki do źródeł.
Czy analiza dotyczy tylko ceny?
Nie — cena to jedna z dziewięciu sekcji. Raport obejmuje lokalizację, stan budynku, transport, plany zagospodarowania, ryzyka prawne i potencjał wzrostu wartości. Otrzymujesz pełny obraz nieruchomości, nie tylko ocenę cenową.
Skąd pochodzi średnia cena w okolicy?
AI przeszukuje aktualne portale ogłoszeniowe (Otodom, Morizon, OLX), raporty NBP i GUS oraz lokalne dane transakcyjne. Każde stwierdzenie zawiera link do źródła.
Co jeśli raport przyjdzie z opóźnieniem?
Mediana to 15 minut. Przy wysokim obciążeniu może potrwać do 25 minut. Poinformujemy Cię emailem o statusie generowania.
Czy analizujecie nieruchomości w całej Polsce?
Tak — dowolne miasto, wolny tekst. Jakość danych jest najwyższa dla Warszawy i Krakowa, ale AI dobrze radzi sobie z każdym dużym miastem i wieloma mniejszymi.
Czy mogę zamówić bez zakładania konta?
Tak — wystarczy email do otrzymania raportu. Nie wymagamy rejestracji przed zakupem. Link do raportu w emailu jest aktywny przez 90 dni.
Sprawdź mieszkanie przed zakupem

Zamów raport i podejmij decyzję
spokojniej.

PDF na email w około 15 minut, wersja online przez 90 dni i jasna rekomendacja zakupowa.

Zamów raport za 149 PLN →
✓ PDF i wersja online  ·  ✓ Bez rejestracji  ·  ✓ Około 15 minut